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房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时;房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时;房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时;房屋超过设计使用年限继续服役时;遭受灾害或事故时，存在较严重的安全隐患时，行政主管部门（如教委、民政局)要求提供房屋安全性抗震性鉴定报告的工程。
